Ref 08-1461
VUE MER 180 M2 + 55 M2 AMENAGEABLE + GRENIER 65 M2
Ce bien situé au dernier étage bénéficie : d'une entrée avec porte blindée, une cuisine aménagée, un séjour VUE MER (41 M2) avec cheminée et accès sur terrasse VUE MER, 4 chambres dont 2 avec VUE MER accès sur terrasse et 2 avec balcons individuels, une salle de bains, un WC séparé , une cave.
À l'étage ; palier desservant 2 chambres VUE MER , avec point d'eau dont une avec douche.
Grenier de 55 M2 aménageable + 17 M2 inf. à 1,80 de hauteur.
Grenier de 65 M2 inférieur à 1,80 mètres de hauteur sous-plafond.
Cet appartement offre une vue panoramique de la plage de la grande Conche en passant par le port et finissant sur l'église de ROYAN.
** €992 750.00 honoraires inclus | €950 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
180m²
7 Pièce(s)
€992 750.00 **
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3650€ et 4980€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Prix hors honoraires
950000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
514 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Intérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/05/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
346 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
346 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3650 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4980 EUR
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 514€.
Affichage des informations légales : ROYAN IMMOBILIER | Raison sociale : A.D.I. TRANSACTIONS IMMOBILIERES - ROYAN | Adresse siège social : 1 boulevard de la République - 17200 ROYAN | Siret : 49169956700013 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR22491699567 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI n°1701 2022 000 000 003 | Date de délivrance : 2022-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale BP 20129 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28976V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : 22 quai Louis Durand - 17000 LA ROCHELLE | Adresse du site :
mediateur-fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
